Fläche: 530 qm
Mieten: je nach Größe und Arbeitsplatz
Stellplätze: verfügbar

Die COWORKSTATT ist Teil des ITF Innovations- und Technologiezentrum Frankfurt-West. Im ITF sind innovative und traditionelle Unternehmen aus Handwerk, Handel, Produktion und Dienstleistung vertreten, mit Schwerpunkten bei Bau, Pharma/Medical Technology, Haustechnik/Automatisierung, Gesundheit sowie mehrere Sportangebote.

Die von Franken Architekten designte, von den Eigentümern vollständig ausgestattete und sofort bezugsfertige Fläche wurde nach neuesten arbeitswissenschaftlichen und praktischen Erkenntnissen gestaltet. Sie richtet sich an ein einzelnes oder mehrere verbunde KMUs mit begrenzten Budgets und den heterogenen Bedürfnissen verschiedenster Belegschaftsgruppen.

Bereits heute erfüllt sie die steigenden Ansprüche an moderne Büro-Arbeitswelten: gleichzeitig produktivitätsförderlich und flexibel, gesund und nachhaltig sowie bezahlbar zus ein. Entsprechend besteht sie aus modular nutzbaren Zellenbüros und mobilen Arbeitsplatzbereichen, Besprechungsräumen, offenen Arbeits- und Telefonnischen sowie einer zentralen Community-Fläche.

Seitens der Eigentümerinnen wird seit vielen Jahren Wert auf Nachhaltigkeit im Sinne der Triple-Bottom-Linie (Ökonomie, Ökologie und Soziologie/Funktionalität) gelegt. So wurden u.a. bestehende Strukturen intelligent revitalisiert, bisherige Rasterleuchten durch LED-Panels ersetzt und Ausstattung und Mobiliar mit hohem Anteil natürlicher Materialien ausgewählt.

Dazu passt auch die innovative, klimafreundliche Energieversorgung, die durch ein hocheffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW), betrieben mit Gas und CO2-neutralen Holzpellets aus nachhaltiger Bewirtschaftung, sichergestellt wird und auf dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kälte-Kopplung beruht.

Ausstattung:

Nachhaltig ist auch die gesamte Ausstattung. Neben identitätsstiftenden, handgefertigten Schreinermöbeln aus unbehandelten Grobspanplatten wurden vorhandene Möbel aufgearbeitet und mit neuen, ergonomischen Bürostühlen sowie vielfältigen Sofa- und Seselgarnituren ergänzt.

Optisches Highlight sind die exklusiv für die Fläche entworfenen Pop Architecture Graphiken, mit retro-futuristischen Motiven in leuchtenden Primärfarben, die perfekt auf die raumumspannenden, rubinroten Rasterelemente abgestimmt sind. Akustikelemente bestehen aus reiner Schafwolle und wirken damit nicht nur geräuschdämmend, sondern auch klimaregulierend. In den Büroräumen wurde ein hochmoderner, strapazierfähiger Fliesen-Teppichbelag verlegt und mit einem hochwertigen Linoleumbelag in den Konferenz- und Gemeinschaftsflächen kombiniert. Die speziell angefertigte Panty beinhaltet energiesparende Elektrogeräte (Kühlschrank, Mikrowelle, Großkannen-Kaffee-maschine) und eine Geschirr- und Besteckausstattung.

Jede Teilfläche verfügt individuell über Schreibtisch-, Stauraum- sowie Kommunikations- & Entspannungsflächen. Zusammen mit der Vielzahl von alternativen, stromversorgten Arbeits- und Telefon-Nischen sowie “Hotdesks” in den Community-Flächen eignet sich die Mietfläche somit perfekt für Unternehmen mit ständig anwesenden Mitarbeitern, (wechselnder) Projektgruppenarbeit und/oder temporär im Büro Arbeitenden. Die Fläche verfügt über ein leistungsfähiges, direkt nutzbares WLAN sowie eine LAN-Verkabelung. Glasfaser kann auf Antrag (gegen Kostenbeteiligung) bereitgestellt werden. Eine mit Bistro-Stühlen und -Tischen bestückte und von Hecken umgebene kleine Freifläche ergänzt das mitarbeiter-orientierte Angebot.

Sonstiges:

Die Mietfläche verfügt aktuell über 24 vollwertige Schreibtisch-Arbeitsplätze (gem. Arbeitsstättenrichtlinien), 30 Hotdesk-/temporäre Arbeitsplätze, 14 Konferenzplätze (in 2 getrennten, aber zusammenschließbaren Räumen) sowie >30 Community-/Sofa-/Sessel-Plätze. Internen und externen Nutzern steht neben den privaten und gemeinschaftlichen Nutzflächen der Mietfläche auf gleicher Etage gegenüberliegend zusätzlich ein separierter Konferenzbereich (>26 Plätze mit Tischen, Bestuhlung bis ca. 60 Plätze) mit Design-Thinking-Möglichkeiten, Lounge und Cateringbereich zur stunden-/tageweisen Anmietung zur Verfügung. Zusätzlich können weitere Lager- und Archivräume angemietet werden.

Preisliste Private Offices und Co-Working-Plätze

(Download der Preisliste -> hier)

Enthaltene Leistungen:

• Vollständige Möblierung (Schreibtische, Stühle, Aktenschränke, bürogrößenabhängige Sitzgruppe, Garderobenständer, Beleuchtung)
• Abschließbar
• Schlüsselloser Zutritt 24/7
• Nutzung aller Community-Leistungen

Coworking-Plätze

• Mobile bzw. fixe Plätze in den Coworking-Bereichen (buchungsabhängig)
• Vollständige Möblierung
• Schlüsselloser Zutritt gemäß Buchungsvereinbarung (festgelegte Tage und Zeiten zwischen 8-18 Uhr)
• Nutzung aller Community-Leistungen

Community-Leistungen

• Anteilige Nutzung der geräumigen, vollständig möblierten Community-Flächen inkl. Teeküchenbereich und WC-Bereichen
• Anteilige Nutzung der flächenbezogenen Konfis (bis zu 2 Std./Tag, bei Verfügbarkeit, tagesaktuelle Reservierung)
• WLAN mit schnellem Internet (bis zu 250 Mbit/s)
• Strom
• Reinigungsservice
• Betriebskosten nach Betriebskostenvereinbarung (einschl. Gebäudeverwaltung)

Zusätzliche Angebote (nicht in Preis-Pauschalen enthalten, sondern separat buchbar)

• Abschließbare Schränke (bei Private Offices bereits im Pauschalpreis enthalten)
• 10% auf Konferenzraumpreise im Konferenzbereich
• Getränke
• Stellplätze (Miete: 60 €/Stellplatz/Monat)
• Telefonanschluss
• Eigenes Netzwerk
• Konferenzräume im Konferenzbereich (Raum, Equipment, Catering)
  Aktuelle weitere Informationen unter www.spacebase.com
  Buchungen von Mietern direkt beim Vermieter. Dann auch Kontingentvereinbarungen möglich
  (15% Rabatt gegenüber Listingpreisen).

Wir freuen uns auf Sie !