Ihr Ansprechpartner

Dipl.Ing. Detlef Glitsch
Mainzer Landstraße 625-629
65933 Frankfurt am Main
Tel: 0177-5611912
Fax: 069-2474 901 80
Email: d.glitsch@glitsch-gs.de

Entwicklungsstrategie I – Zielsetzung

Das ITF West Immobilienmanagement hat sich folgende Ziele bei der Objektentwicklung in Frankfurt-Griesheim gesteckt:

  • Förderung des kommunalen Strukturwandels aus dem regionalen Innovationspotenzial heraus (Mobilisierung vorhandener menschlicher, materieller und finanzieller Ressourcen, Akquise neuer Ressourcen)
  • Ansiedlung von Unternehmen der Bereiche Human Technology (vor allem Pharma/Medizin) sowie Energieversorgungstechnik, die neue technologische Produkte entwickeln und vermarkten
  • Einbau und Betrieb einer neuen Energieversorgungstechnik, um langfristig stabile Energiepreise und CO2-neutrale Produktionsmöglichkeiten zu gewährleisten
  • Anschub von Netzwerkbildungsprozessen zwischen bereits tätigen Gewerbeunternehmen/Dienstleistern am Standort und Hochschulen entlang der Wertschöpfungskette in zukunftsorientierten Branchen im Bereich der Human Technologies
  • Angesprochen werden sowohl etablierte Unternehmen als auch Start-Ups, denen wir bei der Gründung und Entwicklung eines selbständigen Unternehmens helfen

Kurz gesagt:
Uns geht es um die kontinuierliche (Weiter-)Entwicklung und Aufwertung des Standortes rund um das Griesheim Center in Frankfurt.

Entwicklungsstrategie II – Nachhaltige Entwicklung

Nachhaltige Entwicklung – Das ITF West Immobilienmanagement handelt bei ihrer Entwicklung auf Grundlage einer moralischen Verantwortung, die sich auf ein Nachhaltigkeitskonzept stützt und in diesem Sinne jetzt und in Zukunft die Belange der Menschen berücksichtigt

  • Langfristige Orientierung bei wirtschaftlichen, sozialen und ethischen Entscheidungen
  • Einsatz Ressourcen schonender Techniken und Materialien: Bereitstellung klimaeffizienter bzw. klimaneutraler Energieversorgungslösungen (Kraft, Wärme, Kälte) für das ITF West und die dort angesiedelten Unternehmen
  • Partnerschaftliches Miteinander: aktive Zusammenarbeit, lösungsorientierter Dialog, Freude am Tun, Fairness
  • Konzeptionelle Symbiose aus Entwicklung, Freizeit und Einkaufen.

Gerade bei der Ansiedlung kleinerer, kapitalschwächerer Unternehmen spielt unser flexibles Gebäudemanagement eine wichtige Rolle.

Die räumlichen Voraussetzungen für eine Expansion sind gegeben und können auf unkomplizierte Weise realisiert werden.

Über klimaschonende oder klimaneutrale Energiecontracting-Lösungen lassen sich z.T. beträchtliche Investitionen sparen.

7.800 qm Gebäudefläche

Wesentliche Basis für die Weiterentwicklung des ITF West sind aktuell rund 7.800 qm Gebäudefläche mit z.T. hoch spezialisierter Ausstattung (Reinräume, Labors), die für unternehmerische Aktivitäten bereit stehen, bzw. schon an Unternehmen aus den o.g. Branchen vermietet sind.

Entwicklungsstrategie III – Philosophie & Vision

«Ein Geschäft, das nur Geld einbringt, ist ein schlechtes Geschäft»
Henry Ford, US-amerikanischer Unternehmer

Das ITF West Immobilienmanagement unterstützt Mieter partnerschaftlich bei der Suche nach der besten Lösung für ihr Geschäft.

So entwickelt das ITF West Immobilienmanagement gemeinsam mit ihren Kunden langfristig wirkende Lösungen – und hat dabei deren individuelle Bedürfnisse immer voll im Blick.

Eine strukturierte Planung und systematische Prozesse machen diese Lösungen möglich. Neueste wissenschaftliche Erkenntnisse helfen uns, diesen außergewöhnlichen Service kontinuierlich noch besser zu machen.

Das gilt übrigens genauso für die zuverlässigen und hoch qualifizierten Partner im ITF West-Kompetenznetzwerk. «Gemeinsam Lösungen entwickeln und langfristige Partnerschaften aufbauen» – so lautet das Credo.

«Ein gutes Geschäft ist, wenn alle Partner profitieren»

ITF West-Geschäftsführer Detlef Glitsch:
«Wolkenkuckuckusheime sind nicht unser Ding – wir konzentrieren uns mit unserem ganzen Potenzial ausschließlich auf das Machbare. Auch, wenn wir dafür einen längeren Atem brauchen, bis die richtigen Partner zusammengekommen sind».

«Aber das ist uns die Zufriedenheit der involvierten Menschen wert. Erst dann haben auch wir ein gutes Geschäft gemacht. Uns sind die Beziehungen zu unseren Kunden, Partnern und deren Mitarbeitern wichtig – eben alle Menschen, die mit uns in unserem Umfeld arbeiten».

Entwicklungsstrategie IV – Das ITF West und seine Umgebung

Mit zahlreichen Angeboten und Einrichtungen im Dienstleistungs- und Freizeitbereich – entweder direkt auf dem Geländes des ITF West oder in unmittelbarer Umgebung – soll sich ein Innovations- & Technologie-Zentrum entwickeln, das ganz verschiedene Bedürfnisse befriedigt. Ein Zentrum, in dem Technologie, Fortbildung, Einkaufen und Freizeit eng miteinander verwoben sind.

Ein Fokus auf die verschiedenen Bedürfnisse ist wichtig: In den Unternehmen arbeiten Menschen zusammen, die sich rundum wohl fühlen sollen !

An das ITF West angrenzende Dienstleistungsangebote ergänzen damit den Standort. Ob Fitnesstraining vor, ein Kinobesuch nach der Arbeit oder das schnelle Feierabend-Shopping – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Im Frischeparadies, “Deutschlands größtem Spezialmarkt für feinste Lebensmittel”, lässt sich «um die Ecke» des ITF West nicht nur kulinarisch Vortreffliches entdecken und einkaufen – das angeschlossene Restaurant bietet eine besondere Atmosphäre für jeden Business-Lunch.

Städtebauliche Entwicklung
Der Standort des ITF West bietet im Gegensatz zu vielen monostrukturierten Gewerbeparks im Hinblick auf die Gesamtkonzeption einen deutlichen Mehrwert.

Bei der zukünftigen städtebaulischen Entwicklung spielt dieser Aspekt eine große Rolle.